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Les diagnostics obligatoires de location à fournir au locataire de votre bien
Le locataire de votre bien doit pouvoir prendre connaissance avant de signer le bail de toutes les caractéristiques fixées par la réglementation en vigueur comme devant être transmises au locataire pour protéger ses intérêts.
Celles-ci se traduisent par divers documents qu’il gardera en sa possession dont les diagnostics immobiliers, soit des constats, investigations, conclusions à propos de domaines qu’il n’est pas possible de connaître par une simple visite parce qu’ils ne sont pas forcément visibles.
Ainsi, il est informé, selon la fiche d’identité du logement, de l’absence ou de la présence d’amiante (copie d’un diagnostic amiante sur demande), de l’absence ou de la présence de plomb dans les peintures (diagnostic plomb), de l’état des installations d’électricité et/ou de gaz (diagnostic électricité et diagnostic gaz), des risques et pollutions environnants (ERP) et des nuisances sonores aériennes (ENSA). Le DPE et la valeur de mesurage loi Boutin figurent obligatoirement dans le dossier de la location.