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Le diagnostic gaz, une expertise qui constate le niveau de sécurité de l’installation
Quand doit-on commander un diagnostic gaz en vente ou en location ?
Le diagnostic dans le domaine du gaz est étroitement lié à l’âge de l’installation de gaz existant dans le bien destiné à la vente ou à la location. Si le dispositif a été mis en service il y a plus de quinze ans et qui plus est, n’a pas fait l’objet d’un certificat de conformité encore valide pour une vente (moins de trois ans) ou pour une location (moins de six ans), l’état relatif à l’installation de gaz doit être réalisé et transmis au futur acheteur ou locataire.
Que révèle le diagnostic gaz au futur occupant ?
Contrôle qui passe en revue les points de l’installation les plus sensibles en termes de sécurité, le diagnostic gaz révèle s’il existe des anomalies dans le dispositif soit au niveau des équipements fixes fonctionnant au gaz, soit au niveau de la tuyauterie fixe et des raccordements, soit au niveau de la combustion ou de la ventilation.
Classées selon trois degrés de gravité, les anomalies donnent lieu à diverses préconisations qui, dans le cadre d’une mise en location, doivent être corrigées avant la signature du bail.